拾光格數字經濟創新生態服務區精裝修項目

設計邀標文件

1. 邀標條件

拾光格數字經濟創新生態服務區精裝修項目設計已具備招標條件，根據《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，現對該項目進行邀請招標，歡迎合格的設計單位前來投標。

2.邀標單位：重慶拾光格商業管理有限公司

3.項目名稱：拾光格數字經濟創新生態服務區精裝修項目設計

4.項目概況

4.1 項目地點： 重慶市沙坪壩區重慶師范大學（老校區） 。

 4.2 項目規模： 重慶市沙坪壩區重慶師范大學（老校區）7號樓（原實驗樓）第一層、二層、十二層及標準辦公室，總共設計面積為        ㎡ 。

4.3 邀標范圍：  室內精裝修設計  

4.4 提交成果完成時間：  25   日歷天。

4.5特別說明： 

4.5.1項目名：“拾光格數字經濟創新生態服務區精裝修”

4.5.2項目定位方向：符合項目整體宣傳主題，兼顧企業辦公需求。

4.5.3確保提交的報價及服務內容須包含：造價估算、施工圖預算、現場施工(至少1-2人提供階段性現場監管)服務、協助竣工驗收確認等，并免費提供專業設計咨詢服務。

4.5.4確保提交的設計成果符合行業相關規范要求（施工圖）能直接用于施工，若投標人提供的成果需要原設計單位或第三方認可或簽章等，產生的費用投標人自行承擔。

4.5.5邀標人提供的施工圖在后期商業規劃中可能有部分調整，投標人必須無條件接受。

5. 投標人資格要求

5.1 本次邀標根據邀標的內容，要求投標人須具備各類工程設計甲級資質，具有與本邀標項目相適應的實施能力，符合、承認并承諾履行本次邀標項目相關內容。

5.2 本次邀標 接受 聯合體投標。

6. 投標報名、邀標文件的獲取及投標截止時間

6.1 凡有意參加投標的投標人，請于 2022 年 7 月 11 日    時至  2022  年  7  月 17 日  18  時期間向邀標人報名，并向邀標人提供如下材料：

（一）公司營業執照及相關資質；

（二）公司相關案例。

6.2 報名成功后，邀標人向投標人發送電子版CAD圖紙。

6.3招標文件所附的合同文本，投標人一旦投標視為認可合同文本當中的所有條件。

6.4投標文件遞交的截止時間為  2022 年 7 月 25 日 18 時，統一開標時間在2022年7月27日前（以實際通知時間為準），投標文件遞交和開標地址與報名地址相同。逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，邀標人不予受理。

7. 踏勘現場

7.1 邀標人不組織踏勘現場。投標人應當對項目現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取投標人有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。無論投標人是否踏勘過現場，均被認為在遞交投標文件之前已經踏勘現場，對本合同項目的風險和義務已經十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現場和環境條件。踏勘現場所發生的費用由投標人自理。

7.2投標人及其人員經過邀標人的允許，可因踏勘目的進入邀標人的項目現場，但投標人及其人員不得因此使邀標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應對由此次踏勘現場而造成的人身傷害、財產損失以及任何其他損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。

7.3 邀標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是邀標人現有的能使投標人利用的資料。投標人由此做出的推論、理解和結論，邀標人概不負責。

8. 邀標文件的澄清

8.1 投標人獲得邀標文件后，應仔細檢查邀標文件的所有內容，如發現缺頁或附近不全應在領到邀標文件后當日向邀標人確認，以便補齊，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱邀標文件所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照邀標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對邀標文件作出實質性響應，其投標文件將成為無效投標文件而失去評標資格。

8.2 投標人若對邀標文件若有疑問，應在第6.4條規定的投標截止日期前3天的任何時候向邀標人提出書面質疑。不論是邀標人根據需要主動對邀標文件進行必要的澄清或是根據投標人的書面質疑對邀標文件作出澄清,邀標人都會予以答復。

9. 邀標文件的修改

9.1 邀標文件發出后，在投標截止日期前3天的任何時候，無論出于何種原因，邀標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對邀標文件進行修改。

9.2 邀標文件的修改將以書面形式遞交給所有領取邀標文件的投標人，邀標文件一經邀標人修改，將以修改后的邀標文件為準，對投標人產生約束力。

9.3 邀標文件、邀標文件澄清、修改的內容，均以書面形式明確的內容為準。當邀標文件、邀標文件澄清、修改的內容相互矛盾時，以最后發出的通知（或紀要）或修改文件為準；電話或口頭咨詢和答復的意思解釋均不具有法律約束力。

9.4 邀標人保證邀標文件澄清或修改在投標截止時間至少3日前以書面形式發給所有投標人。為了使投標人在編寫投標文件時有充分的時間對邀標文件的修改部分進行研究，邀標人可以視其修改的工作量，酌情考慮是否延長遞交投標文件的截止時間，并將修改后的遞交投標文件截止時間以書面形式通知投標人。

10. 投標文件的組成

10.1 投標文件由投標函部分、商務部分、技術標三部分組成。

10.2 投標函部分包括的內容：

（一）投標函（模板詳見附件二）；

（二）企業資質證明材料：

①企業資質證書；

②企業法人營業執照；

③ 基本帳戶開戶許可證；

④設計團隊負責人及團隊人員 資格證件。

10.3 商務部分包括的內容：

10.3.1報價清單：投標人根據邀標人提供的項目相關資料結合項目具體情況、合同約定的費用范圍的要求自行編制報價清單（包含分項報價和總價），報價清單的總價為包干總價。

    投標人在投標報價時須在報價單首頁注明匯總價格的大小寫，大小寫金額不一致時以大寫金額為準。邀標人不接受任何有選擇的報價，只允許有一個總報價。

10.3.2 設計方案、圖紙等。

10.4技術標部分包括：

• 部分設計案例；
• 平面布局圖；
• 概念設計方案。

10.5 投標人應先到項目想吃踏勘以充分了解項目位置、情況、道路、空間及任何其它足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導致的提交成果完成時間延長申請將不獲批準。

11. 投標文件的編制

11.1投標人應按本邀標文件的規定編制投標文件。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位公章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。

11.2投標文件應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并由投標人的法定代表人(或委托代理人)簽字、蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。

12. 投標文件的密封

12.1投標人應將投標文件密封，封口處應有投標簽署人的印鑒及投標人的公章；封皮上應注明邀標人名稱、邀標項目名稱、投標人名稱。

12.2如果投標人沒有按上述規定密封并標示清楚，邀標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。

13. 投標文件遞交

13.1投標人應按本邀標公告第6.4條規定的時間及地址將投標文件遞交給邀標人。

13.2投標人在投標截止時間后提交的投標文件，邀標人將拒絕或原封退回給投標人。

14. 評標委員會

評標委員會主要成員由總經辦、工程部經理、招商部經理、財務總監、法務代表組成。原則上以上人員均須參與，若有特殊原因不能參與，須經公司董事長/總經理批準并在開標記錄中進行說明。同時，評標委員會應由不少于5人的單數組成，并明確工程部經理為監標人。

評標委員會應堅持“公開、公正、公平、誠信、科學、擇優”的原則。

15. 開標前準備

15.1在確定開標前一天由公司工程部通知評標委員會成員具體時間和地點，確認每一個成員都能準時參加開標會議。同時，通知各投標方準時到會參與開標。

15.2開標前，由財務負責落實各投標方是否已遞交了投標保證金。

16. 開標

16.1開標程序

16.2.公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派代表到場。

16.2.1核驗參加開標會議的投標人的授權委托代理人身份，以確認其身份合法有效。

16.2.2密封情況檢查：投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況并確認。

16.2.3開標人逐份打開標書并唱標，唱標內容包括：報價金額，合同工期。同時，由邀標人作好開標記錄。

17. 評標

17.1依據各投標人報價情況，對響應邀標文件的所有投標人，投標報價低于或高于本公司標底價格（若有）15%（不含15%）作為廢標處理，不再參與后續評審。根據投標人報價清單，設計方案、資質、以前成功案例等綜合評審后邀標委員會推薦報價合理、資質合格的三家單位進入下一輪評標。    

17.2 當第一輪評標結束后，預留半個小時的議標時間，半個小時后，滿足第一輪評標要求的所有投標人同時進入會場進行第二輪經濟標的最終競標（封閉式投標），價低者中標。確定中標人，報邀標人公司董事會審批，審批通過后由邀標人簽發中標通知書（若中標人經查有司法案件或存在拖欠工資等其他司法問題將對雙方合作產生巨大影響的，邀標人有權取消其中標資格，同時按中標順序選取下一個投標人中標）。投標人報名投標則視為對本邀標公告及相關文件認可且無異議。

18．中標通知書

18.1邀標人在評審委員會提出書面報告7個工作日內確定中標人，并向中標人發出中標通知書。

18.2邀標人將在中標人與邀標人合法簽訂合同后及時通知未中標單位，并及時退回投標保證金。

19．合同協議書的簽訂

19.1邀標人與中標人將在中標通知書發出之日起3日內，與中標人簽訂設計合同。

19.2中標人如不按邀標文件的規定與邀標人簽訂合同，則邀標人將有充分的理由廢除授標，投標保證金不予退還。

整個邀標工作完成。

附件一：拾光格數字經濟創新生態服務區精裝修工程設計任務書樣本

附件二: 投標函

邀標咨詢電話：

聯系人：鄭萬銀     聯系電話：15340576509

設計咨詢電話：

聯系人：余凱    聯系電話：15523753319

附件內容請致電索取

                     邀標人：重慶拾光格商業管理有限公司

  二〇二二年七月十一日